La Vida Residences Vũng Tàu

Dự án La Vida Residences Vũng Tàu

Dự án La Vida Residences – một dự án tọa lạc tại đường 3/2, Phường 12, Tp Vũng Tàu đang âm thầm xây dựng với tiến độ khá tốt. Hãy cùng SanHungThinhLand tìm hiểu chi tiết hơn về nhà phố/biệt thự La Vida Residence.

Dự án khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân (tên thương mại là La Vida Residences). Với diện tích 34,7 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.650 tỉ đồng. Bao gồm: Nhà phố thương mại, shophouse, nhà vườn, khu biệt thự (Đơn và song lập), căn hộ chung cư, trung tâm thương mại – dịch vụ, trung tâm chăm sóc sức khỏe cộng đồng…La Vida Vũng Tàu sẽ trở thành một khu đô thị phức hợp sầm uất và hứa hẹn tạo sóng thị trường Vũng Tàu trong những tháng cuối năm 2020.

KHU ĐÔ THỊ CAO CẤP KIỂU MẪU ĐẦU TIÊN TẠI TP VŨNG TÀU

Giá bán Nhà phố – Biệt thự LaVida Vũng Tàu từ 5 tỷ/căn

Thanh toán trước 30% – Nhận nhà thanh toán 70%

La Vida Residences Vũng Tàu

TỔNG QUAN DỰ ÁN LA VIDA RESIDENCES VŨNG TÀU

• Tên dự án: Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân (La Vida Residences)
• Vị trí: Đường 3/2, Phường 12, Thành phố Vũng Tàu.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương.
• Đơn vị thiết kế: Thiết kế quy hoạch công ty TNHH kiến trúc N.Q.H.
• Đơn vị Thiết kế hạ tầng: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Giao Thông Công Chánh.
• Đơn vị thi công san lắp: Công Ty Cổ Phần Tm Dv Xây Dựng Phương Thịnh.
• Đơn vị giám sát: Apave.
• Đơn vị phát triển độc quyền: PropertyX – SanHungThinhLand
• Đơn vị quản lý: CBRE
• Ngân hàng hỗ trợ: HDBank (Xem chính sách ngân hàng hỗ trợ mua)
• Tổng diện tích quy hoạch: 34,7ha
• Tổng sản phẩm: 1158 căn nhà phố, shophouse, biệt thự.
• Tổng vốn đầu tư: 1.650 tỷ đồng
• Giá bán La Vida Residences: 5 Tỷ/căn

Tổng quan dự án La Vida Residences đường 3/2

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN LA VIDA VŨNG TÀU LÀ AI?

CTCP Đầu tư Bất động sản Đông Dương được thành lập năm 2010, đặt trụ sở tại số 220/9A Ba Cu, Phường 3, TP. Vũng Tàu. Tổng giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật là bà Phạm Thị Thanh Hằng. Nữ doanh nhân sinh năm 1971 bắt đầu đảm trách vị trí này sau khi thay thế chính chồng mình là ông Trần Quý Dương (SN 1968) vào tháng 12/2016.

Sự hội tụ những đẳng cấp tại dự án La Vida Residences

Đặc biệt, Vợ chồng doanh nhân họ Trần với hệ sinh thái có tiếng tại TP.HCM:

• Công ty TNHH Giao nhận vận tải AA (AA Logistics) – một hãng giao nhận vận tải chuyên nghiệp ở Việt Nam.
• CTCP Chánh Đức Đà Lạt,
• CTCP Đầu tư Cửu Long,
• CTCP Đầu tư An Trung,
• CTCP Đầu tư An Lạc,
• CTCP Phát triển Hạ tầng AA.

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN LA VIDA RESIDENCES LÀ AI?

La Vida Residences là dự án được phát triển độc quyền công ty Cổ phần PropertyX (Đơn vị thành viên trực thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh). Đây là dự án nhà phố – biệt thự đầu tiên được Tập đoàn Hưng Thịnh tại thị trường thành phố biển Vũng Tàu. Với đội ngũ nhiều kinh nghiệm, chuyên nghiệp PropertyX quý khách hàng có thể yên tâm tìm hiểu dự án và quyết định lựa chọn cho mình một sản phẩm ưng ý nhất.

Vị trí

La Vida Residences tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay cửa ngõ Tp. Vũng Tàu, trên mặt tiền đại lộ “tỷ đô” 3 tháng 2. Chỉ vài phút di chuyển, cư dân tại La Vida Residences đã hưởng trọn thiên đường tiện ích tại Vũng Tàu.

Nằm tại tâm điểm các trục giao thông chính vùng Đông Nam Bộ, dự án La Vida Residence còn nhanh chóng kết nối trực tiếp với Tp. Hồ Chí Minh và các trung tâm kinh tế – du lịch của khu vực. Hạ tầng giao thông liên kết vùng được đầu tư mạnh mẽ như: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu…chính là nhuân tố giúp cho bất động sản tại đây không ngừng gia tăng.

Vị trí khu đô thị La Vida Residences Vũng Tàu

La-Vida Residences nằm vị trí chiến lược và vô cùng đắc địa, ngay cửa ngõ Tp Vũng Tàu. Dự án Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân  được xem là dự án tâm huyết nhất của Bất động sản Đông Dương từ trước đến nay.

VÌ SAO KHÁCH HÀNG QUAN TÂM NHÀ PHỐ BIỆT THỰ LA VIDA RESIDENCES?

• Vị trí mặt tiền đường 3/2 – cửa ngõ ngay trung tâm Tp Vũng Tàu.
• Đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Tp Vũng Tàu.
• Khu đô thị tiện ích đẳng cấp 5 sao đầu tiên tại Vũng Tàu.
• Mật độ xanh tại dự án chiếm 73% diện tích xây dựng.
• Giá bán nhà phố – biệt thự La Vida Residences từ 5.5 Tỷ/căn. Chỉ thanh toán 30% đến lúc nhận bàn giao nhà.

 lý do mà anh/chị quan tâm dự án LaVida Residences

Tiện ích

Theo quy hoạch 1/500 dự án La Vida Residences sẽ là khu đô thị cao cấp đầu tiên tại Phường 12, Tp Vũng Tàu. Đem đến cho cư dân sau này không gian sống đẳng cấp với nhiều tiện ích nổi bật:

• Khu công viên xanh;
• Khu công viên & hồ nước trung tâm;
• Đường dạo bộ;
• Hồ bơi;
• Khu vui chơi trẻ em;
• Trung tâm thương mại;
• Trung tâm dịch vụ mua sắm;
• Trung tâm chăm sóc y tế cộng đồng;
• Hệ thống trường học, nhà trẻ…

Phối cảnh Cafe – Nhà hàng đẳng cấp La Vida Residences.

Phối cảnh công viên trung tâm La Vida Resdences

Phối cảnh view biệt thự thự La Vida Residences

Quảng trường trung tâm tại La Vida Residences

Công viên trung tâm La Vida Residences

Tiện ích ngoại khu hiện hữu La Vida Residences

Cùng với những tiện ích nội khu, trong vòng bán kính 3km chung quanh dự án, là đầy đủ các tiện tích khác như: trường học từ mầm non cho đến trung học phổ thông, hệ thống siêu thị Mega Market, Bệnh viện đa khoa, Trung tâm hành chính TP.Vũng Tàu…

THIẾT KẾ ĐÔ THỊ CAO CẤP ĐẦU TIÊN TẠI PHƯỜNG 12, VŨNG TÀU

Độc đáo về kiến trúc

Toàn bộ kiến trúc của Vườn Xuân – La ViDa Residences được tư vấn và thiết kế bởi Công ty Thiết kế kiến trúc N.Q.H, đây chính là công ty thiết kế quy hoạch khu Phú Mỹ Hưng (TP.Hồ Chí Minh). Với tiêu chí mang đến cho cộng đồng dân cư một môi trường sống trong lành, chất lượng, với những mảng xanh bắt mắt, Vườn Xuân – La ViDa Residences có mật độ xây dựng rất thấp – chỉ 36,66%, đã dành hẳn 2ha để xây dựng công viên trung tâm cùng rất nhiều tiện ích xã hội khác như: hồ bơi, sân tennis, sân chơi trẻ em, clubhouse, lối dạo bộ công viên…

Kiến trúc sư Ngô Quang Hiển

Đơn vị thiết kế khu đô thị Vườn Xuân Vũng Tàu là ai?

Đây lần đầu tiên Công ty Thiết kế kiến trúc N.Q.H có cơ hội thực hiện ý tưởng cứ sau 5 phút đi bộ, người dân lại bắt gặp một mảng xanh tại La ViDa Residences. Đồng thời, toàn bộ khu cảnh quan của dự án được Công ty LSS – một trong những đơn vị thiết kế cảnh quan cho Vinhomes – tư vấn và thiết kế.

Những điểm nổi bật khu đô thị “Phú Mỹ Hưng” đầu tiên tại Vũng Tàu

Mặt bằng

Mặt bằng phân lô dự án La Vida Residences

MẪU THIẾT KẾ CHI TIẾT LA VIDA RESIDENCES ĐÔNG DƯƠNG

• Mẫu biệt thự đơn lập La Vida Residences: 63 căn.

• Mẫu biệt thự song lập La Vida Residences: 60 căn.

• Mẫu nhà phố vườn La Vida Residences: 969 căn.

• Mẫu nhà phố shophouse La Vida Residences: 66 căn.

Mẫu nhà

Pháp lý

• Năm 2010, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, cho phép Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương nghiên cứu, khảo sát, lập các thủ tục đầu tư xây dựng.
• Năm 2010 và 2017, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu thỏa thuận địa điểm lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho công ty Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương.
• Ngày 15-6-2018, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phê duyệt “Báo cáo đánh giá tác động môi trường” cho dự án “Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân” tại văn bản số 1576/QĐ-UBND.
• Tháng 10-2018, UBND TP. Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 7383/QĐ-UB.
• Ngày 2-11-2018, Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH- Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy tại văn bản số 66/TD-PCCC.
• Ngày 31-12-2019, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã cấp Giấy phép xây dựng hạ tầng số 76/GPXD.
• Ngày 19-5-2020, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy phép xây dựng nhà số 38/GPXD.

Pháp lý triển khai dự án La Vida Residences Vũng Tàu

Hiện tại, dự án La Vida Residences đang bị vướng pháp lý gì?

Dự án Vườn Xuân La Vida Vũng Tàu bị vướng 43 miếng có cả kênh, rạch, đất méo mó… trong đó có 18 miếng có diện tích nhỏ hơn 60 m2, đặc biệt có rất nhiều miếng nhỏ từ 0,7 – 10 m2. Theo quy định pháp luật những thửa đất trên không đủ điều kiện để phân lô đấu giá, không đủ điều kiện để cấp sổ đỏ cho các cá nhân, tổ chức khác (nếu có) trúng đấu giá, không thể đủ điều kiện triển khai việc xây dựng với các miếng đất trên như theo quy hoạch 1/500 đã phê duyệt.

Nhưng ngày 16/8/2019, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành văn bản số 3968/BTNMT-TCQLĐĐ hướng dẫn UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu “thực hiện việc giao đất cho chủ đầu tư mà không phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất”, và yêu cầu “Công ty Đông Dương phải thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với diện tích được giao, được thuê theo quy định của pháp luật”.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đã ban hành các quyết định cho phép công ty chuyển mục đích sử dụng đất, phê duyệt giá đất và công ty đã tiến hành nộp số tiền gần 90 tỉ đồng vào ngân sách nhà nước.
Như vậy, pháp lý dự án La Vida Vườn Xuân tại phường 12, Tp Vũng Tàu đã hoàn tất xong, nên khách hàng quan tâm dự án có thể yên tâm khi quyết định mua dự án La Vida Vũng Tàu.

Chính sách

Hiện tại, chủ đầu tư Đông Dương công bố chính thức bán dự án Lavida Residences từ ngày 05/12/2020. Cụ thể giá bán La Vida Residences như sau:

• Giá bán nhà phố liên kế LaVida Vũng Tàu (5×15.5m, 5x17m): 5 tỷ – 5,5 tỷ.
• Giá bán nhà phố shophouse LaVida Vũng Tàu (6x20m, 7x20m, 8x20m): 9 tỷ – 14 tỷ.
• Giá bán biệt thự song lập La Vida Residences (10×17.2m): 9 – 10 tỷ
• Giá bán biệt thự đơn lập LaVida Vũng Tàu (16x18m): 15 – 16 tỷ

Note: Thông tin bảng giá dự án Vườn Xuân La Vida trên chỉ mang tính tham khảo, chúng tôi sẽ cập nhật mới nhất khi chủ đầu tư công bố mở bán chính thức.

Tiến độ thanh toán La Vida Residences:

Hiện tại, công ty CP PropertyX đang cho booking đặt chổ 100 triệu/vị trí theo mã căn chính xác. Anh/chị quan tâm hãy liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh Chủ đầu tư để nhận booking vị trí đẹp nhất dự án: 0939 110 112!

Sau khi, chủ đầu tư công bố dự án La Vida (Bao gồm: giá bán, chính sách ưu đãi,…) sẽ kèm theo tiến độ thanh toán chính thức. Hiện tại, dự kiến:

• Thanh toán 15% đợt đầu giá trị nhà phố/biệt thự.
• Thanh toán 5% cho những đợt sau, cách nhau 1.5 tháng, đến lúc bàn giao nhà phố/biệt thự theo danh mục bàn giao. Dự án sẽ được bàn giao đồng bộ sau 24 tháng ký hợp đồng chính thức với chủ đầu tư.

Tiến độ thanh toán và ngân hàng hỗ trợ La Vida Residences

Ngân hàng hỗ trợ dự án nhà phố/biệt thự La Vida Residences:

Tiến độ

• Tiến độ thi công dự án Lavida Residences Vũng Tàu tháng 6/2021.

Chân thành cảm ơn Quý khách hàng quan tâm dự án nhà phố/biệt thự La Vida Residences trên trang duanhungthinh.online. Anh/chị cần hỗ trợ thông tin chi tiết khu nhà La Vida Vũng Tàu hãy liên hệ với chúng tôi sẽ cung cấp những thông tin mới nhất.